1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
我孫子市
43.3万円/㎡
前年比+24.0%
サンパーク我孫子駅前
千葉県我孫子市我孫子一丁目
常磐線 / 我孫子駅 徒歩2分
1997年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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7階 / 59.4㎡の場合
相場
2,673万円
45.0万円/㎡
1,747
2,365
2,982
3,599
AI査定結果
推定相場価格
2,673万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,365万円〜2,982万円
39.8万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
サンパーク我孫子駅前
2,790万円（47.0万円/㎡）/ 7階 / 59.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 2,790万円 | 47.0万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 2,890万円 | 48.7万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 36.3万円 | 3階 | 65.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/31 | 2,490万円 | 41.9万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/14 | 2,680万円 | 40.8万円 | 3階 | 65.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/09 | 2,680万円 | 45.1万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/30 | 2,790万円 | 41.7万円 | 6階 | 66.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/31 | 2,980万円 | 45.4万円 | 3階 | 65.61㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | サンパーク我孫子駅前 我孫子市我孫子一丁目 | 我孫子駅2分 | 2,790万円 | 47.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/22 | ハイシティ我孫子 我孫子市本町一丁目 | 我孫子駅2分 | 2,998万円 | 43.3万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | シーアイマンション我孫子 我孫子市本町一丁目 | 我孫子駅5分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2023/09/01 | ウィンベルコーラス我孫子 我孫子市我孫子四丁目 | 我孫子駅6分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/27 | マノー我孫子サンステージ 我孫子市本町三丁目 | 我孫子駅6分 | 2,380万円 | 39.5万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/11 | ルイシャトレ我孫子 我孫子市本町三丁目 | 我孫子駅5分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/21 | エステ・スクエア我孫子II 我孫子市台田一丁目 | 我孫子駅9分 | 2,680万円 | 37.1万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/17 | クレストコート我孫子 我孫子市我孫子三丁目 | 我孫子駅10分 | 2,890万円 | 40.5万円 | 71.37㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ライブスクエアウエルズ我孫子 我孫子市並木六丁目 | 我孫子駅9分 | 2,848万円 | 40.7万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/27 | エステ・スクエア北柏弐番館 我孫子市台田二丁目 | 北柏駅10分 | 2,490万円 | 35.2万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/19 | チサンロイヤルステーション天王台 我孫子市天王台一丁目 | 天王台駅3分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/31 | リーベスト天王台 我孫子市東我孫子二丁目 | 東我孫子駅7分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/17 | ペルル天王台弐番館 我孫子市青山 | 天王台駅18分 | 2,800万円 | 39.2万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 1戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、我孫子市では24%上昇しています。
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